家装标准包服务确认书
甲方(委托方): 身 份 证 号码:
联系地址: 联 系 电 话:
微 信 号: 电子邮件 信箱:
乙方(承接方): 太行e家装 (www.0356hd.com)
公 司 地 址:晋城市豪德星光家园一楼 联 系 电 话:13835682848
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律法规,结合家装工程特点,经好友协商,达成如下服务内容,以便共同遵守。
一、工程概况
1、 工程地址:
2、 面积: ㎡ (建筑面积)
3、 户型: 室 厅 卫 厨 阳台,为□平层 □错层 □复式 □别墅 □其他 (以√表示,下同)
4、 选用方式:□标准设计包 □标准施工包 □标准主材包
5、 施工包、主材包项目内容详见附件。
6、 工期: 天,实际开工日期以《开工通知单》为准。
二、标准包价款
A、标准设计包价格: ¥ 30 元/㎡,小计 ¥ 元(小写)。
B、标准施工包价格:¥ 元(小写),核定建筑面积: ㎡,人民币 元(大写)。
C、标准主材包价格:¥ 元(小写),主材包系列: □国民包 □小康包 □名品包 □尊享包。
D、标准包总价为:A+B+C= ¥ 元(小写),人民币 元(大写)。
E、参加促销活动内容:
三、工程设计
(一)本工程由 太行e站家装设计,提供量房、出图等服务,并提供施工图纸及施工作法说明。
(二)设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求,经双方签字认可。
四、支付金额及方式
1、预付款支付
甲方通过约定方式支付预付款即可享受活动优惠,金额为施工包、主材包总价的30%,设计费全款。
小计 ¥ 元,人民币 元;(大写)
2、首期款支付设计方案及选品单确定后,甲方通过约定方式支付首期款,金额为施工包价格的20%,主材包价格的50%,金额为:小计 ¥ 元,人民币 元;(大写)
3、第二阶段付款
水电验收完毕,甲方通过约定方式支付施工包价格的10%。
小计 ¥ 元,人民币 元;(大写)
4、第三阶段付款
瓦工木工验收合格、甲方通过约定方式支付标准施工包价格的35%,主材包价格的20%,金额为:小计 ¥ 元,人民币 元;(大写)
5、第四阶段付款
油工验收合格,甲方通过约定方式支付施工包价格的5%。
小计 ¥ 元,人民币 元;(大写)
五、甲方权利和义务
1、甲方有权监督乙方施工进度,检查乙方施工质量和使用材料质量,但监督和检查不得影响乙方正常施工。甲方应积极配合乙方进行工程材料验收、工程分段验收及竣工验收。如因甲方原因造成工期延误,乙方不承担相应责任。
2、甲方应按照约定支付金额及方式向乙方付清工程款;无故逾期,每天按应付款项的1%向乙方支付滞纳金,乙方有权停止施工,工期相应顺延。
3、甲方需保证乙方进行施工的水电正常、符合乙方施工条件。甲方向乙方无偿提供施工所需的水电,如在施工过程中停水、停电4小时以上,工程期限顺延。
4、甲方如确实需要拆改原建筑物结构或专用设备、管线,应向相关房管部门及相关部门办理书面核准手续,并与乙方签订《施工责任保证书》。改造验收后,乙方只承担合同约定保修范围内的维修责任,不承担其他责任。
5、为保证工程开工时间,甲方应在乙方进场前办理完物业所处小区内的管理手续,物业所收取的任何费用,包括装修押金均由甲方承担。乙方提供必要的配合,如果由于甲方没有办理好进场手续而延误工期,工期顺延。
6、合同签订后,如甲乙任何一方单方面要求解除,须按工程价款的百分之二十支付对方违约金。
7、施工一旦开始,原则上不允许调整施工方案及主材选品,若甲方执意提出设计修改、增减项目或材料规格、型号、设备品种变更,需提前与乙方联系,以双方签定的《工程项目变更表》为准,由此导致的工期延误由甲方承担。
六、乙方权利和义务
1、依照有关法律、法规的规定,乙方对本工程享有留置权。工程验收合格或符合验收合格条件而甲方未结清工程款时,乙方有权拒绝向甲方交付使用。
2、乙方负责将施工垃圾运送于物业约定垃圾堆放处,如需乙方外运,甲方需承担外运费。
3、乙方应遵守甲方物业的相关规定,如违反相关规定给甲方造成损失,由乙方承担责任。
4、乙方应提前通知甲方参加工程材料验收、工程分段验收和竣工验收。确属乙方原因造成的工期延误,由乙方按照100元/天的标准给予甲方补偿。
七、工程验收
1、为使甲方更准确的掌握工程质量及进度,乙方电话通知甲方或按照施工节点通过其他约定方式沟通,甲方应及时予以评价或提出整改意见。
2、瓦工工程收尾前,甲方应配合乙方根据工程项目变更、增减项及水电工程量进行核实,如甲方未按时参加,乙方有权停工等待,由此造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
3、施工过程中或工程竣工后,甲方如自行搬进入住或擅自换门、加锁或启用新的门锁装置,视为验收合格。
4、如甲方未经乙方同意未按时参加竣工验收,视为验收合格,甲方应按约定付款。
八、售后服务
1、本工程完工,甲方付清工程款后,乙方向甲方办理移交并填写装饰工程保修卡。
2、乙方保修以保修卡为准,水电之外的施工项目保修期为二年,水电保修期为五年,自工程完工验收之日起开始计算;保修期内,乙方仅对其进行的施工项目承担有限保修责任,甲方提供的主材出现问题或非乙方施工原因出现的问题,乙方不承担保修责任。
3、保修期内的保修维护均采用修复形式,只对施工质量负责,不负责任何赔付及精神补偿,保修产生的材料费和人工费均由乙方负担。
4、保修期内因甲方使用不当和非施工的外力原因引起的变形、损毁等,不属保修范围,如委托乙方维修,其材料费和人工费均由甲方负担。
九、施工工程与主材协调问题
1、如甲方选用太行e家装主材包产品,施工协同、主材上门调度、进程与服务品质管控等一并由乙方负责。
2、如果甲方自行购买主材,主材的上门运送、施工协同、进程与服务品质管控由甲方自行负责,并约定专人对接。
3、实施过程中出现任何问题,甲方可直接与专属设计师、监理沟通,乙方人员全程跟踪,确保施工顺利。
4、单独购买甲方主材包产品,由甲方提供配送入户,除瓷砖不负责铺贴外,其它产品安装到位,所有售后服务由甲方按国家三包规定执行。
5、双方不接受任何形式的口头承诺。
十、其他
1、因工程量变化或设计变更、不可抗力、国家法定节假日、甲方同意顺延的其他情况,工期相应顺延。
2、施工过程中,不接受任何口头承诺,施工方案及方法以双方确认图纸为准。
3、本服务确认书为家装服务主合同,另有《客户选品单》为合同附件,具有同等法律效力。
4、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另立补充合同,与原合同具有同等的法律效力。
5、甲乙双方就合同出现争议时,双方友好协商,协商不成的交由乙方所在地仲裁委仲裁。
6、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
7、本合同自双方签字盖章后生效,待合同内容履行完成,工程款全部结清终止。
以上事项,在实际操作中双方密切配合、协调,希望我们的产品、服务能获得您的满意。谢谢!
本地服务电话:13835682848
甲方(业主): 乙方(体验中心):
签署时间: 年 月 日 签署时间: 年 月 日